В квартирах жителей дома №13 на ул. Пестеля темнело по мере роста новой высотки напротив. А когда всего в 8 метрах от их подъезда установили газовую котельную, они забили тревогу и разослали жалобы во все инстанции.
«Мы стали воевать»
Строительство 12-тиэтажного дома на Пестеля, 15 стартовало ещё в 2017 году. Как только высота здания достигла 7-ого этажа, соседи из хрущёвки напротив ощутили нехватку света.

«Нам стало темно — мы стали воевать. Почему мы должны жить в пещерах?» — рассказывает пенсионерка Наталья Ветрова.
Санэпидемстанция вынесла заключение по двум квартирам на первом этаже: коэффициент естественной освещённости и условия проживания в них не отвечают требованиям СанПиН.
Кроме того, заверяет Наталья Алексеевна, новый дом построен слишком близко к их пятиэтажке — от угла до угла 18 метров, а по закону положено 25. Если учесть, что новостройка огорожена забором, а во дворе паркуются автомобили, то места, например, для пожарной машины остаётся совсем мало. Расстояние от балкона до балкона и того меньше — 13 метров, всё просматривается.
Чем дальше развивалась стройка, тем больше возмущались жильцы. Полгода назад прямо под окнами Натальи Алексеевны, в семи метрах от подъезда появилась газовая котельная, что, по словам пенсионерки, категорически запрещается нормами СНиП.
Котельная прилегает к главному фасаду общественного здания и расположена ниже тротуара, и уклон в её сторону может привести к аварии в случае затопления от дождя или снега, считают жильцы пятиэтажки. Она потенциально опасна для прохожих: мимо дети идут в школу, рядом стоят машины.
В итоге, из-за растущей высотки у жильцов хрущёвки ухудшились условия проживания, а котельная стала источником их постоянного страха за жизнь.
Экспертиза с нарушениями?
Несмотря на все доводы притеснённых соседей, новостройка на Пестеля, 15 отвечает установленным требованиям закона: градостроительному плану, техническим регламентам по безопасной зданий и прилегающих к ним территорий, сообщили в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений Калуги.
Проект новостройки принадлежит ООО «Творческая мастерская архитектора». Экспертизу на соответствие его в том числе СанПиНам и критериям пожарной безопасности провела частная фирма, на основании чего город разрешил строительство.
«Проект с такими грубейшими нарушениями не мог пройти экспертизу. Они здесь, наверное, не были», — возражает Наталья Ветрова.
Прокуратура вместе с Госстройнадзором все-таки выявила несоответствия требованиям проектной документации по части котельной. Гендиректора компании-застройщика ООО «Строймонтаж-С» обязали их устранить. В отношении руководителя стройпроекта 17 июня возбудили административное дело.
Между тем, «Строймонтаж-С» не в первый раз нарушает зону комфорта соседей, возводя высотки в Калуге слишком близко к чужой территории. Так, жильцы дома №17 на ул. Болдина возмущены появлением 25-этажной громады на месте бывшего детского сада. Там расстояние от стройплощадки до жилых домов не превышает и 5 метров, а до школы — 10.
Экспертизу обоих проектов проводила одна и та же московская компания «Экспертно-консультационный центр в строительстве».
С просьбой обязать застройщика перенести котельную из двора в безопасное место и уменьшить этажность новостройки жильцы обратились в прокуратуру. Следующим этапом для них станет суд. Сдвинет ли его решение высотку на комфортное расстояние, кажется, заранее очевидно.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть