В Калуге местные жители защитили от вырубки Ромодановский яблоневый сад, в котором когда-то прогуливался писатель Николай Гоголь. Споры вокруг зелёной территории на улице Заречной, которую хотели отдать под застройку, завершились. Суд вынес решение сохранить сад. Kaluga.aif.ru неоднократно рассказывал о судьбе Ромодановского сада. Благодаря этим публикациям мнение жителей было услышано.
Вернуть землю городу
Николай Гоголь побывал в Калуге в 1849 году. После прогулки по городу и Ромодановскому саду русский классик написал в своём письме: «Здесь всё дышит историей, стариной, всё овеяно легендами...»
Спустя полтора столетия над зелёной территорией нависла угроза. Вырубать сад и застраивать территорию стали в 2000-х годах. Там, где сейчас ещё растут яблони, в 2012-м планировалось построить пансионат — городская управа Калуги заключила договор аренды с компанией-застройщиком. В 2015-м вид использования земельного участка дополнительным соглашением изменили на «многоквартирные жилые дома». Права неоднократно переходили от арендатора к арендатору. О том, что остатки сада пойдут под застройку, местные жители узнали в 2023 году случайно.
Борьба за сохранение сада шла не один год. Недавнее решение кассационного суда в Саратове наконец поставило точку в этом деле. Сад будет сохранен!
Олег Новиков и Андрей Игнатенко как представители общественности участвовали в процессе третьей стороной.
«В процессе судебного разбирательства вскрылись факты, что земельный участок был выделен с нарушениями. Прокуратура запросила землеустроительное дело. В 2012 году под пансионат фирме и дали землю. При передаче от арендатора к арендатору сменился вид разрешенного использования на жилищное строительство — домов в 4-5 этажей. Закон требует в этом случае проведения аукциона, чего сделано не было», — отметил Андрей Игнатенко.
«Вопросы у суда возникли и к нынешнему арендатору. Судья затребовал у горуправы документы об обстоятельствах аренды участка. Посчитали, получилось, что на апрель этого года арендатором не уплачено арендных платежей более чем на 700 тысяч рублей», — рассказал Олег Новиков.
В итоге судом было принято решение: договор аренды участка для строительства пансионата от 2012 года расторгнуть, соглашения об изменении вида разрешенного использования и последующие признать недействительными, вернуть землю городу. Решение вступило в законную силу. У ответчиков есть три месяца на кассацию.
Зелёный сквер
В августе 2024 года защитники сада встречались с главой Калуги Дмитрием Денисовым. Он обещал, что, если суд примет решение о расторжении договора аренды, он встретится с общиной Ромоданова и обсудит вопрос передачи сада в общественное пользование и совместного ухода за ним. Сохранился аудиопротокол этого личного приёма.
На одной из недавних планёрок глава города Дмитрий Денисов прокомментировал обращение Олега Новикова о судьбе сада на Заречной: «Суд вынес решение о признании незаконным дополнительного соглашения к договору аренды, поэтому сейчас мы разбираемся с юристами. Судиться дальше смысла нет. Будем принимать решения исходя из действующего законодательства. Я акцентирую внимание на том, что городские власти не выдавали никаких разрешительных документов по данному участку до урегулирования вопроса в судах. Никто на стройплощадку не выходил. Ждали, что решит суд. Он принял решение, и оно, безусловно, для исполнения. Все, о чём говорил на личном приёме, так и произошло».
Местные жители 16 мая провели в саду очередной субботник и поблагодарили «АиФ» за поддержку.
«Мы хотим, чтобы здесь был зелёный сквер. Даже чертёж в 2024 году сделали — скамейки, беговая дорожка по периметру. Надо максимально восстановить сад. Там сейчас 58 живых яблонь. Будем ухаживать, постепенно заменять их молодыми деревьями, чтобы сюда могли прийти калужане и гости города. Важно историческое наследие этой территории. Я написал об этом в обращении к губернатору и калужскому градоначальнику», — поделился Олег Новиков.
Верится, что журналистов ещё пригласят на открытие нового сквера на улице Заречной.
Кстати
Свои подписи под обращением в прокуратуру поставил 91 местный житель. Прокурорские работники выезжали на место, изучали документацию и обнаружили нарушения законодательства. Прокурором Калуги был подан иск к прошлым и нынешним арендаторам участка, городской управе Калуги с требованием договоры аренды расторгнуть.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
