Жители Правобережья обратились с письмом к властям с просьбой сохранить то, что осталось от некогда старинного яблоневого сада. Под предлогом комплексного развития территории на последних 52 сотках может появиться восьмиэтажный дом.
«Здесь всё дышит историей»
Старинное село Ромоданово исстари ассоциировалось с храмом Рождества Богородицы (1691 год) и фруктовым садом на берегу Оки. Им восхищался знаменитый промышленник Никита Демидов, один из владельцев этой волости. Во время прогулки на Правом берегу русский классик Николай Гоголь, гостивший в Калуге в 1849 году, написал в своём письме: «Здесь всё дышит историей, стариной, всё овеяно легендами…»
Многие поколения калужан с любовью относились к этому месту. Сад регулярно омолаживали, проводили обрезку деревьев и уборку территории. Его сберегли и восстановили в послевоенные годы. Сейчас здесь играют дети, художники приезжают на пленэры, а жители устраивают совместные праздники и субботники.
С 2012 года территория сада безжалостно вырубается и застраивается трёх,-четырёхэтажными многоквартирными домами, несмотря на протесты жителей. Они считают, что новое строительство неизбежно нанесёт непоправимый ущерб внешнему облику исторического места.
«Почему рядом с церковью и фруктовым садом на улице Заречной должен появиться ещё один многоэтажный дом? Каким образом городская управа заключает договоры с застройщиком, не учитывая при этом ни особенностей места, ни наши интересы?» – задают они вопросы.
В минувшие выходные жители на общем собрании приняли решение организовать свой ТОС, чтобы защитить сад. Олег Новиков считает, его необходимо вернуть в муниципальную собственность. Пока же здесь свалка строительного мусора, который так и не убрали за собой прежние застройщики.
По мнению дендролога и члена рабочей группы по сохранению исторической памяти Людмилы Паутовой, нужно сохранить сад. Здесь можно создать туристический маршрут, в том числе связанный с освобождением Калуги в 1941 году от фашистских захватчиков.
Эксперт Степан Волохов уверен, что присвоить саду статус природного памятника крайне сложно. Это не исторический памятник, он не входит в охранную зону храма. Территория вокруг практически уничтожена коттеджной застройкой, а сам сад посажен лишь в 1960-е годы.
Чеховский сюжет
Городские власти объясняют свои действия, ссылаясь на полномочия, которые им предоставляет программа комплексного развития территории. Пока же продолжается бесконечная череда передачи прав аренды, её продление и смена статуса земли.
Городская управа на запрос kaluga.aif.ru сообщила: «Между управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги и гражданином Абишаевым А.Я. 31 января 2024 года заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в районе улицы Заречной в отношении этого земельного участка. При этом застройщик с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства на указанном земельном участке и необходимой документацией в городскую управу не обращался. В производстве Калужского районного суда Калужской области на рассмотрении находится исковое заявление заместителя прокурора города Калуги о признании недействительным соглашения об аренде участка и об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка и истребовании земельного участка из незаконного пользования Абишаевым А.Я. и его возврат во владение муниципального образования «Город Калуга».
Что станет с зелёной зоной, придётся решать городским властям. Услышим стук топора, как у Чехова в «Вишнёвом саде», или снова будут цвести яблони, покажет время.
Кстати
В разное время сад на Правом берегу называли Ромодановский, Олонкин, Барский и Ветеранский.
