Халтура за ваш счёт. Почему после капремонта в Калуге текут крыши?

В последнее время участились жалобы калужан на некачественный капремонт. Самые частые касаются текущих крыш. «АиФ-Калуга» разбирался, почему ремонт не только не решает проблем, но и создаёт новые.

Беспризорные швы

Калуга, Козельск, Бабынино, Людиново, Корекозево — обращения в различные инстанции от жильцов на протекающие кровли сыплются буквально со всех уголков региона. Одно из «узких мест» капремонта — межпанельные швы.

«У меня квартира неприватизированная. Раньше подтекало на потолке, а как в прошлом году ремонт сделали, стало совсем ужасно. На кухне все обои отклеились. До ремонта так точно не текло», — жалуется Валентина, житель дома № 11 по ул. Черёмушки в Корекозево.

Это панельная двухэтажка 1982 года постройки. Крышу ремонтировали в 2021 году. В результате квартиры залили первые же сильные ливни. Заказчик — Фонд капремонта, зафиксировал последствия порчи имущества, подрядная организация согласилась возместить ущерб.

Калуга, ул. Рылеева, 34. Здесь та же история — квартиры верхних этажей залило водой после капремонта крыши. Плесень, постоянная влага, сырость — это неудобства, которые сегодня испытывают собственники. Жильцы вынуждены каждый день стоять на страже с тазиками.

Людиново, ул. Урицкого, 16. Ситуация как под копирку: капремонт, дождь, вода в квартирах.

Как пояснил руководитель регионального ОНФ Дмитрий Афанасьев, причина происходящего в несогласованности действий подрядчиков по ремонту крыши и фасада. Стык между кровлей и стеной остаётся беспризорным, за него почему то никто не отвечает.

Мимо водостока

Ещё одна часто встречающаяся причина мокрых квартир – небрежность при монтаже водосточных труб и всех систем водостока.

Медынь, пр. Ленина, дом 25. Дождевая вода с крыши течёт по стенам и не попадает в водосточный желоб. Здесь, кстати, представители администрации города, входящие в комиссию по приёмке, даже не смогли подняться на крышу. Препятствием стала ветхая деревянная лестница, ведущая на чердак. Подрядчику дали время устранить недостатки.

Когда починят крыши в селе Дворцы? Подробнее

А что же крыша? Как выяснилось, строители сейчас монтируют водосточную систему в домах в соответствии с новыми нормативами. Изменение конструктива кровли привело к изменению требований к её обслуживанию, но управляющая компания оказалась не готова ни финансово, ни технически. Как следствие — зимой водосток обледенел, фасад намок и — вода полилась в квартиры.

И так сойдёт?

Ну и, наконец, как же без привычного русского авось. В актах приёмки иногда больше десятка недоделок, но их записывают как «незначительные замечания». Итог — залитые квартиры.

В актах приёмки иногда больше десятка недоделок, но их записывают как «незначительные замечания». Итог — залитые квартиры.

Калуга, ул. Баумана, 4. Фонд капремонта благополучно отчитался, что ещё 3 июня провёл приёмку работ и завершил капремонт крыши с незначительными замечаниями. Подрядчик исправил недочёты лишь к 7 июля.

А торчащие провода и обрезанные неубранные газовые трубы стали причиной наводнений в доме № 236 по ул. Русинова в Ермолино.

«Они висели на фасаде, что и вызвало намокание и как следствие быстрое разрушение фасада здания. Представители УК обещали исправить ситуацию», — пояснил Дмитрий Афанасьев.

Во всех перечисленных случаях общественникам удалось заставить подрядчиков и УК довести капремонт до ума. Вместе с тем, возникает резонный вопрос: а куда смотрит Фонд капремонта? Миллиард руб­лей, собранный жильцами, распределяет именно он.

«В 2022 году мы запланировали отремонтировать фасады в 32 домах. В 12 работы уже завершены, в 20 находятся в процессе, – сообщил и. о. директора Фонда капитального ремонта МКД Калужской области Александр Федотов. — В областном центре фасады отремонтируют в 14 домах. В двух из них ремонты закончены, в 12 продолжаются».