aif.ru counter
36
Рейтинг вопроса
0
+ -

Какие разрешения нужны калужанину, чтобы благоустроить двор?

Категория:  Общество

С какими организациями стоит согласовать свои действия, если человек хотел бы своими силами благоустроить двор многоэтажного дома (поставить качели, разбить цветник, посадить дерево)? Какие законодательные нормы стоит иметь в виду?

М. Алексеева, Калуга

Ответ редакции

«Основным законодательным актом, регулирующим правоотношения в данной области, является жилищный кодекс. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности в том числе земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, — рассказывает глава юридического центра Геннадий Торшуков— Организация, заключившая договор управления с собственниками, отвечает за надлежащее содержание участка и находящихся на нём объектов. Решение о благоустройстве участка, установке на нём новых объектов (детской или спортивной площадки, парковки и так далее) принимается на общем собрании собственников. Бремя содержания таких объектов лежит на них. Стоимость содержания включается в перечень работ и услуг по договору управления и в размер платы за жилое помещение, выставляемой управляющей организацией жителям дома.

На основе утверждённого технического задания готовится архитектурный проект, который согласовывает орган местного самоуправления, проверив на соответствие законодательным актам, регулирующим благоустройство территории муниципалитета.

В зависимости от принятого решения благоустройство может быть выполнено полностью силами жителей дома и сотрудников управляющей организации или с привлечением сторонней компании.

Последним этапом станет проведение нового общего собрания собственников, на котором новые объекты должны включить в состав общего имущества дома и утвердить новый размер платы за содержание и ремонт. В стоимость услуг будет включена цена работ по обслуживанию и ремонту объектов, а при необходимости — по охране и уборке.

При подготовке и реализации проекта может потребоваться несколько собраний собственников. Их следует провести в соответствии с требованиями жилищного законодательства. В таком случае принятые на собрании положительные решения будут обязательны для всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество