Губернатор Калужской области Владислав Шапша заявил, что с начала нынешнего года проблемы решены в девяти многоквартирных домах.
Ключи в кармане
Сроки завершения строительства жилых домов более чем на полгода нарушены на 12 объектах региона. В основном это дома в Боровской, Жуковском и Малоярославецком районах. В конце 2021 года таких домов в области было зафиксировано больше двух десятков. Таким образом, за первый квартал нынешнего года ситуацию с проблемными домами в Калужской области удалось улучшить почти наполовину.
По данным Единого реестра проблемных объектов Минстроя РФ, в стране сегодня подобные нарушения зафиксированы в шестидесяти регионах. Всего не достроено 470 домов.
Результат работы по решению проблем дольщиков сказался и на месте в федеральном рейтинге. Калужская область занимает 11 строчку общероссийского списка регионов по восстановлению прав обманутых дольщиков.
«Фонд развития территорий отмечает нашу область в числе регионов, где сокращение проблемных объектов идёт с перевыполнением плана. За последние два года решены проблемы 263 человек в 8 долгостроях», — уточнил Владислав Шапша.
Работа по доведению жилых многоквартирных домов до процедуры вручения ключей дольщикам не останавливается. В середине марта Арбитражным судом Калужской области Фонду защиты прав дольщиков Калужской области переданы обязательства застройщика ООО «СМУ-3 Инвест» по завершению строительства жилого дома на улице Пригородной. Сейчас заключаются договоры передачи земельных участков. Завершить строительство планируется в 2023 году.
Фонд развития территорий (ФРТ) помогает сегодня решить вопросы по двум домам в Калуге и Малоярославце.
ФРТ активно занимается и другими домами. Решаются вопросы по дому одному из домов в Малоярославце. Там принято решение о выплате компенсации дольщикам или предоставлении другого жилья. С помощью процедур банкротства застройщиков восстановят права дольщиков двух домов в Балабанове. В Белоусове дольщикам одного дома выплатят денежные средства, а в Воротынске в этом году сдадут один долгострой.
Кстати, восстановление прав 104 дольщиков ведётся за счёт региональных мер.
Одним махом не осилить
Отличные показатели, впрочем, не снимают напряжённость у всех обманутых дольщиков. Инициативная группа в Жукове четыре года судится за дом № 17/1 на улице Лесной. Ирина Кадыкова, видимо одна из этой группы, обратилась за помощью к губернатору, написав на его странице в социальной сети:
«Владислав Валерьевич, хотелось бы узнать, хоть приблизительную дату решения вопроса по дому в городе Жуков ул. Лесная д. 17/1. Уже квартиры распродали (как жилой фонд), дом заселён, а решение вопроса о вводе в эксплуатацию данного дома никак не сдвинется с «мёртвой точки». Уже обращались в Министерство строительства Калужской области, вроде какие-то действия были предприняты, и снова тишина».
Администрация Жуковского района отвечает, что «совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также собственниками проводятся мероприятия по подготовке документов для ввода жилого дома в эксплуатацию, в том числе и в судебном порядке. Сроки окончания процедуры, к сожалению, пока уточнить не можем».
Без сомнения, такой расплывчатый ответ никак не удовлетворит собственников квартир дома на улице Лесной. Решить все проблемы разом невозможно. Оптимизма добавляет заявление губернатора о сроках полного решения всех проблем с обманутыми дольщиками в Калужской области.
«До конца 2023 года все проблемные объекты будут исключены из реестра. Мы не должны подвести людей, права всех дольщиков должны быть восстановлены в срок. Ещё одна важная задача — не допускать новых долгостроев. Контролируем каждый строящийся объект», — заверил Владислав Шапша.