«У нас украли крышу». Калужане остались без кровли на пороге зимы

Масштабный капремонт крыш в Калуге обернулся масштабными же залитиями жильцов. Строители сняли крышу с калужской двухэтажки в начале лета, а новую по программе капремонта так и не поставили. Жители дома боятся, что так и встретят зиму. Проект вроде бы не новый, но одна и та же история повторяется из года в год. Что пошло не так, разбирался «АиФ-Калуга».

Столетний дом

Пенсионерка Людмила Яковлева, как и все жители дома по адресу Дарвина, 21 в Калуге давно ждали ремонта крыши. Зданию больше века, и кровля протекала последние восемь лет. Дом включили в программу капремонта весной 2019-ого.

К работам приступили в конце июня, в июле планировали всё завершить. Бригада строителей полностью сняла старую крышу, накрыла дом временным шатром из плёнки и пропала. Начались дожди, и всю конструкцию снесло ветром.

«Я, конечно, много в жизни видела, но такого… Лилось везде! — рассказывает Людмила Яковлева. — У нас буквально украли кровлю».

Новую плёнку привезли только через две недели. К тому времени дом затопило до первого этажа. Протечки появились у всех соседей наверху. Жители дома, квартира которых пострадала особенно сильно, сейчас готовятся к суду.

Рейд по крышам активистов регионального отделения ОНФ показал, что жильцы дома на Дарвина, 21 терпят настоящее бедствие из-за затянувшихся работ.

Между тем здание до сих пор остаётся без крыши. От дома отказались три подрядчика. По словам пенсионерки, все хотят сделать побыстрее и получить деньги. Только столетний дом ремонтировать не так просто и весьма затратно. За время проведения работ в её квартиру трижды проваливались рабочие.

«В последний раз я услышала треск и увидела, простите, чей-то зад и ноги болтаются», — вспоминает Людмила Яковлева.

Как объяснил мужчина сверху, он поскользнулся и упал. В доме слишком тонкий потолок, кровлю нужно строить по другим технологиям, а проектировщики, уверяет собеседница, этого не учли. Вначале стоимость проекта составляла 1,5 млн. руб., через месяц сумма выросла до 2,5 млн., а сейчас и вовсе никакой сметы нет. В Фонде капремонта деньги уже закончились, считает Людмила Яковлева.

Жду продолжения

Из 187 кровель, которые планировалось заменить в регионе в 2019 году, завершены только 120, информирует Фонд капитального ремонта Калужской области. Задержки произошли из-за смены подрядчиков и погодных условий. В связи с дождями сроки переносились до 30 суток.

Новость по теме

Крышу дома в Перемышле начали делать, хотя стены разрушаются — ОНФ

Во время капремонта было допущено более 100 залитий крыш. Особенно сильно пострадал областной центр, сообщил представитель генподрядчика, исполнительный директор Фонда поддержки строительства доступного жилья в регионе Денис Курганов.

«Заливали по два, а то и три раза за месяц. Основные инциденты случились в июле», — рассказал он.

Крыши, которые остаются незакрытыми, ремонтировала компания ООО «Строй Плюс». По словам руководителя фонда, подрядчик изначально позиционировал себя как надёжного и ответственного контрагента. Он определился в конце весны. Сначала компания достаточно долго закупала материалы, а потом пошли затяжные дожди. Нового подрядчика, говорит Денис Курганов, вводили в работу постепенно — в течение всего июля.

Главная проблема всех организаций, считает он, это переоценка собственных сил: берут объём, который не могут выполнить. Кроме того, почти везде, где ремонтировали крыши, нужно было ещё сделать водоснабжение или отопление. Многие не хотели браться, строителей приходилось уговаривать.

Куда обращаться в Калуге, если после капремонта крыши квартиру залило? Подробнее

Компания, допустившая залития, должна урегулировать вопрос с собственниками жилых помещений, выплатить им компенсацию или сделать ремонт. Пока этого не произойдёт, новый подрядчик не сможет зайти на объект. Сейчас «Строй Плюс» закрыл этот вопрос с жильцами по всем позициям, пояснил Денис Курганов.

Подавать в суд на залившего дом застройщика до завершения ремонта кровли Людмила Яковлева не спешит.

«Жду продолжения», — говорит она.

Оптимистичный прогноз об окончании ремонта крыш в регионе дал исполняющий обязанности директора регионального Фонда капитального ремонта Николай Руппель. Он заявил, что подрядчики есть и проблем, мешающих закончить эти работы, он не видит. Планируется всё успеть до 10 октября.

Бригадир последней - четвёртой по счёту - появившейся в сентябре строительной бригады Дильшат обещал Людмиле Анатольевне не бросать дом и приступить к работам. На вопрос по телефону, когда вы начнёте ремонт, Дильшат ответил: «Завтра». До сих пор строители на объекте не появлялись.