Новые нормативы по отоплению в регионе вступили в силу с 1 сентября. Максимальный рост тарифов на тепло в многоквартирных малоэтажных домах превысит 70%.
Дорогая экономия
На повышенный единый норматив потребления услуг тепловой энергии с 2016-го года перешли 35 муниципалитетов области. Остальные, чтобы снизить затраты населения, на протяжении трёх лет переводят на поквартирное индивидуальное отопление и установку общедомовых узлов учёта.
«В идеале всё оборудование должно меняться вместе с котлом: нужны новые батареи и трубы», — поясняет замначальника управления ЖКХ Калуги Сергей Васильев.
Устанавливаются газовые котлы на средства собственников. Приблизительная стоимость работы — 100 тыс. рублей для каждой квартиры. При этом по госпрограмме можно получить бесплатный котёл и разработанный для дома проект.
Есть небольшой нюанс. Для перехода на индивидуальное отопление необходимо согласие абсолютно всех жильцов малоэтажек. Там, где его нет, управление ЖКХ пошло по пути установки общедомовых приборов учёта, которые замеряют всё поступившее в дом тепло. Оно делится по квартирам в зависимости от их площади. В итоге, суммы в счетах получаются ниже, если не происходит теплопотерь.
Монтажом таких приборов занимаются ресурсоснабжающие организации, но за счёт собственников. Как рассказывает замначальника городского управления ЖКХ, есть дома, в которых для установки счётчика необходимо модернизировать систему центрального отопления. А это требует дополнительных средств. Прибор общедомового учёта вместе с установкой стоит примерно 150 тыс. руб. Обновление же всей системы в доме обойдётся до 250 тыс. Если распределить эту сумму на дом, выходит, в среднем, по 15 тыс. с квартиры. Чтобы облегчить выплаты жильцам, закон предусматривает возможность рассрочки.
Обречённый контингент
В доме дореволюционной постройки на улице Декабристов Калуги некуда поставить котёл. Доски не выдержат тяжесть оборудования, рассказывает 78-летний пенсионер. Вопрос перехода на индивидуальное отопление поднимали на собрании. Только контингент такой, что собирать не с кого. Одни соседи за квартиру вообще не платят, у других она пустует много лет.
«Нам, может быть, и жить осталось не так много. Ничего мы не будем покупать. Как есть, так и будет. Мы осилим, ничего», — резюмирует мужчина, проживающий вдвоём с женой.
Оплачивать установку общедомового счётчика он тоже не собирается. По его мнению, на общей территории делать это должна управляющая компания.
Похожая ситуация в двухэтажке 49-го года постройки на Малинниках. 33-летняя мама в декрете Наталья рассказывает, что среди соседей есть с большим долгом за коммуналку. На собрании жильцов половина проголосовала против перехода на индивидуальное отопление. Люди отказываются от него в основном потому, что за установку котла нужно платить самим, а денег нет, считает Наталья.
«Сколько придёт по счёту — столько и придёт. Всё дорожает. Всё равно приходится оплачивать по новым тарифам», — комментирует она.
Повышающий норматив отразится на жителях Дзержинского, Тарусского, Козельского, Думиничского районов. Рост составит от 27% до 40%. Больнее всего ударит по калужанам, где тариф вырастет на 57%. Об этом сообщил на заседании областного правительства региональный министр строительства и ЖКХ Егор Вирков. Там же решили продлить программу по возмещению населению части затрат при переходе на индивидуальное отопление ещё на год.
Жителям всё же придётся выбирать: оплачивать модернизацию отопительных сетей или увеличившиеся счета. Тарифы безнадёжно изменятся.
Семь аварийных домов Калуги расселят до конца года 
Спрос на ипотеку в Калужской области вырос в полтора раза 
Коммунальное банкротство. Более 500 домов в Калуге окажутся без присмотра 
Из аварийного жилья людей в Калуге переселили в дома с текущей крышей