Выдохнуть и навсегда лишиться головной боли по поводу своего жилищного вопроса смогут ещё несколько тысяч калужан. Обезболивающей таблеткой ускоренного действия стала региональная программа по переселению граждан из аварийного жилья, которую планируют завершить досрочно к концу этого года. kaluga.aif.ru выяснил подробности.
Досрочное переселение
Продолжить в каждом российском регионе программу переселения из ветхого жилья поручил президент РФ Владимир Путин на недавней рабочей поездке в соседнюю Тулу. Помощь будет оказана ещё 500 тысячам россиян.
«Правительством принято решение о том, чтобы продолжить эту программу в отношении жилья, которое признано аварийным с 1 января 2017 года по 1 января 2024 года, на следующие пять лет», — сообщил глава государства.
Владимир Путин также внёс предложение в федеральный Минстрой об использовании в качестве мест для расселения малоэтажные деревянные дома заводского изготовления. По словам президента, так можно сразу «убить двух зайцев». Во-первых, популяризировать технологию деревянного домостроения. Во-вторых, при строительстве использовать типовой проект будущего здания с соблюдением единых требований безопасности.
Буквально в конце марта губернатор Калужской области Владислав Шапша в ходе встречи с федеральным министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным сообщил, что регион намерен завершить программу раньше плана на два года и предоставить всем нуждающимся новое жилье уже в этом году. Досрочно расселят жильцов из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. По завершении программы начнут расселять из жилого фонда, признанного аварийным после этой даты.
Как сообщили в региональном минстрое, новая региональная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитана на шесть лет — с 2019 по 2025 год. Однако теперь сказка, которую так долго ждут около 4,5 тысячи жителей, постучится в их ветхую дверь гораздо быстрее. Переезд из 69 тысяч квадратов аварийного жилья уже могут планировать сотни семей. К слову, осчастливить в прошедшие пару лет уже удалось около трёх тысяч калужан.
В этом году в планах переселение жильцов ещё из 57 аварийных домов. Это, к слову, почти в два раза больше, чем в прошлом году. В общей сложности на улучшение условий проживания собственников 180 квартир было выделено свыше 350 миллионов рублей. Город приобрел у застройщиков 138 квартир. Денежную компенсацию предпочло 25 семей.
Примечательно, именно в рамках этого этапа расселения в прошлом году удалось помочь калужанам, ранее проживавшим в старинных палатах раскольника Никифора Макарова рядом с Березуйским оврагом. В бывшем коммунальном объекте культурного наследия федерального значения начала XVIII века после реконструкции откроются экспозиции филиала Калужского объединенного музея-заповедника.
Микрорайон Дубрава, разрастающийся и наращивающий инфраструктурную мощь день за днём, во многом поспособствует активному переселению. Городская управа Калуги заключила контракты на покупку новых квартир, 93 из них — в «лесных» новостройках. Много жилья приобретут и на Правобережье.
На недавней планёрке городской голова Дмитрий Денисов отметил, что транспортная доступность микрорайона также будет усовершенствована. Уже составлена проектная документация по ремонту участков автомобильных дорог в районе Грабцевского шоссе. Жилой комплекс от центра города отделяет 15 минут. Несколько километров никак не сказались на развитии микрорайона. Поблизости есть школа, спортивный клуб, торговый центр, сетевые магазины, салоны красоты, кафе и целый аэропорт!
Деньгами или метрами?
В этом году 12 калужских семей решили, что будут чувствовать себя увереннее, если оформят денежную компенсацию за аварийное жилье. Тут стоит отметить, что сумма эта немаленькая. Выплата включает не только рыночную стоимость квартиры, дома или земельного участка. Расходы за переезд также возмещаются. Если финансовый вердикт калужан не устраивает, они вправе оспорить решение через суд.
«Следует отметить одно важное обстоятельство — для гражданина, купившего квартиру в доме, который уже признан аварийным, размер компенсации не может быть выше цены покупки. Такие изменения внесены в действующее законодательство в целях борьбы с недобросовестными гражданами, выкупающими аварийное жильё по заниженной стоимости в погоне за компенсациями», — пояснил старший партнер юридической компании Vilex Group Илья Комиссаров.
Существует ещё один вариант развития событий. Собственник может доплатить и приобрести квартиру с лучшими условиями. Такие варианты возникают во время переезда многодетных семей, которым нужна жилплощадь побольше.
