По данным калужского отделения Банка России, пик выдачи ипотечных кредитов пришелся на сентябрь, когда было выдано 1570 кредитов на 6,2 млрд рублей.
За прошлый год калужане получили 13 836 ипотечных жилищных кредитов, что в полтора раза превысило показатель 2022 года. Объём кредитования вырос в 1,6 раза до 51,2 млрд рублей. Основной драйвер рынка – льготные программы.
В целом на начало этого года ипотечный кредитный портфель жителей региона составил более 129 млрд рублей, что на 24,9% больше, чем годом ранее. При этом калужане являются ответственными заемщиками - 99,6% жителей региона вносят свои кредитные платежи по ипотеке в срок.
На покупку жилья жители региона в прошлом году брали в кредит в среднем 3,7 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка с учетом льготных программ сложилась на уровне 8,6% годовых. Средний срок ипотеки составил 24 года и 7 месяцев.
«Ипотечное кредитование в регионе стремительно развивалось в 2023 году. Широкие льготные программы разогнали спрос и цены на жильё. Вместе с тем важным является сбалансированное развитие ипотечного кредитования. В такой сложный период, как сейчас, льготное кредитование оправдано для поддержки наименее защищенных граждан и стимулирования приоритетных отраслей экономики», — рассказала управляющий калужским отделением Банка России Марина Изюмова.
