Ответ эксперта
«Разрешение от каждого соседа действительно необходимо, – рассказывает риэлтор Инна Якунина. — Причём дать согласие на продажу должен каждый собственник на этаже. Если в одной из комнат их будет несколько, нотариально заверенный документ потребуется от каждого».
При продаже комнаты за наличные средства достаточно будет составить и разослать соседям письма EMS отправлением. Если в течение 20 дней не придёт ответа с отказом, то автоматически решение будет считаться положительным и комнату можно будет продать.
Если реализация совершается за безналичный расчёт, например с использованием ипотеки или материнского капитала, то каждый собственник комнаты на этаже должен дать своё разрешение только при личном посещении нотариуса.